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Diferenças entre casas modulares e casas pré-fabricadas?

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As diferenças entre casas modulares e casas pré-fabricadas, baseiam-se nas diferenças dos códigos de construção que regem a construção, os tipos de materiais utilizados e como são avaliadas pelos bancos para fins de concessão de empréstimos.

Os códigos que regem a construção de casas modulares são exatamente os mesmos códigos que regem a construção de casas construídas de modo tradicional.

As casas pré-fabricadas são geralmente consideradas de qualidade inferior. Os materiais utilizados nas casas modulares são os mesmos que se utilizam nas casas construídas tradicionalmente. Algumas incluem mesmo exteriores de tijolo ou pedra, bancadas em granito e telhados arrojados.

Todas as casas modulares são projetadas para assentarem numa fundação de perímetro ou num porão.

As casas pré-fabricadas são construídas com um chassis de aço que é essencial para a integridade do sistema de chão. As casas pré-fabricadas muitas vezes requerem condições de financiamento especiais.

A maioria das empresas tem planos padrão. No entanto, todas as casas modulares podem ser personalizadas conforme as especificações dos clientes. Os designs de hoje incluem casas com vários andares, unidades multifamiliares e complexos completos, de apartamentos.

Sabia que as Casas Modulares são Construções amigas do ambiente?

Não só são amplamente conhecidas e aceites pelo seu custo de construção eficiente, mas também por serem amigas do ambiente.

Após anos de desenvolvimento consistente, as casas modulares estão agora a ser vistas como casas construídas, com responsabilidade ambiental para além da sua sustentabilidade, longevidade e corte de preços. A construção modular gera menos desperdício de materiais e menos perturbações no local de construção.

A utilização de materiais pré-fabricados e reciclagem na construção permite que as mesmas substâncias sejam utilizadas noutra casa. Isto ajuda a diminuir os desperdícios desfavoráveis de matérias, bem como controlar todo o orçamento da construção da casa.

No entanto, pelo uso de menos espaço e materiais, as casas modulares têm um valor energético muito elevado.

Quais as normas e considerações de loteamento para casas modulares?

Normalmente, as habitações modulares são construídas de acordo com o código do município ou concelho, assim as habitações construídas numa fábrica terão diferentes padrões de construção, dependendo do destino final dos módulos. Estruturas de aço e/ou madeira são opções comuns para a construção de casas modulares. O design das casas modulares pode ser personalizado de acordo com os códigos da zona local. Por exemplo, casas construídas para montagem final numa localidade propensa a furacões, pode levar ’abraçadeiras’ adicionais para cumprir os códigos de construção local.

A construção das casas modulares é segura?

Segundo os fabricantes, as casas modulares são geralmente concebidas para serem inicialmente mais seguras do que as casas tradicionais, por exemplo, a substituição de pregos por parafusos e a adição de cola às juntas. Sabia que, quando a FEMA estudou a destruição causada pelo furacão Andrew em Dade County Florida, concluíram que as casas modulares saíram-se melhor em relação a outras construções!?

Como funciona os acabamentos das casas modulares?

Os edifícios modulares podem ser montados em cima de fundações de superfícies múltiplas, como um espaço de rastreamento, palafitas (para áreas que são propensas a inundações), porões ou laje de padrão de qualidade. Podem também ser construídas com alturas de vários andares. As superfícies das paredes exteriores podem ser finalizadas no processo de produção da planta ou, no caso do tijolo / aplicações de pedra folheada pode ser à escolha do cliente. O sistema de cobertura também pode ser parte de – separado de – ou aplicado no terreno, após a instalação básica estar concluída.

Veja algumas das nossas casas modelares já contruídas.

Se ainda tiver dúvidas entre em contato connosco.

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